Zurück Immobilie teilen

Stilvoll wohnen – Hochwertiges Stadthaus mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz

Kaufpreis 415.000 €

45 m² Grundstück

87 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bäder

Köln / Eil Ort

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie 3D-Rundgang in neuem Fenster öffnen

ImmoNr	00595	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	51145
Ort	Köln / Eil	Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²	Grundstücksgröße	45 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	415.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	00595
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	51145
Ort	Köln / Eil
Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²
Grundstücksgröße	45 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	415.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt.
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Modernes Design, erstklassige Bauqualität und ein stilvolles Wohnambiente – dieses exklusive Stadthaus aus dem Baujahr 2018 vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Die geschmackvolle Kombination aus exklusivem Parkett und großformatigen, hochwertigen Fliesen verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Klare Linien, moderne Details und eine harmonische Gestaltung sorgen dafür, dass sich Design und Funktionalität perfekt ergänzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, dreifach verglaste Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig gewährleisten sie eine hervorragende Wärmedämmung sowie einen ausgezeichneten Schallschutz und tragen damit maßgeblich zum hohen Wohnkomfort bei.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Sonnenbalkon, der den Wohnbereich auf stilvolle Weise ergänzt und zudem direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob komfortables Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – die intelligente Grundrissgestaltung bietet ausreichend Freiraum für individuelle Wohnkonzepte und passt sich flexibel den Bedürfnissen ihrer Bewohner an.

Das gesamte Haus wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und zeitloser Eleganz macht diese Immobilie zu einer langfristigen Investition in Wohnqualität und Werthaltigkeit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht und den Alltag zusätzlich erleichtert.

Dieses Stadthaus vereint stilvolles Wohnen, höchste Bauqualität und modernen Komfort auf beeindruckende Weise. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine nachhaltige Investition legen – sei es als neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage. Ausstattung • Baujahr 2018
• Ca. 87 m² Wohnfläche
• Exklusive und hochwertige Bauausführung
• Edler Parkettboden in den Wohnbereichen
• Hochwertige Designfliesen
• Dreifach verglaste Qualitätsfenster
• Sonnige Terrasse
• Eigener Außenstellplatz
• Modernes und zeitloses Wohnkonzept
• Energieeffiziente Bauweise
• Lichtdurchflutete Räume

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Rufen Sie uns an
oder schreiben Sie uns eine Mail

René Leis

+49 152 07 59 79 45

mail@immobilien-leis.de

Erhalten Sie hier Ihr Kurzexposé

Kurzexposé herunterladen oder Fragen Sie jetzt das Vollexposé an

Lage des Objekts Das Stadthaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Osten – Köln-Rath/Heumar. Der Stadtteil verbindet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in Hürth, Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Baujahr	2018
Zustand	Neuwertig

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Modern wohnen, clever investieren: Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Smart Home & Garten in Köln-Eil

364 m² Grundstück

177 m² Wohnfläche

7 Zimmer

2 Bäder

Köln / Eil Ort

Kaufpreis 699.000 €

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Stilvoll wohnen – Hochwertiges Stadthaus mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Erhalten Sie hier Ihr Kurzexposé

Kontaktanfrage

Jetzt Tipp abgeben!