Zurück Immobilie teilen

Sonniges Wohngefühl – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Sonnenbalkon & Stellplatz

Mietpreis 900 €

Grundstück

60 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bäder

Hürth / Efferen Ort

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie 3D-Rundgang in neuem Fenster öffnen

ImmoNr	00606	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	50354
Ort	Hürth / Efferen	Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²	Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	200 €	Währung	€

ImmoNr	00606
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	50354
Ort	Hürth / Efferen
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Hürth-Efferen!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet eine besonders zentrale Lage mit einem angenehmen, modernen Wohngefühl. Der gut durchdachte Grundriss, helle Räume und der schöne Sonnenbalkon machen die Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf den Balkon, der bei schönem Wetter zu einem echten zweiten Wohnzimmer wird. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einer gemütlichen Auszeit oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls angenehme Platzverhältnisse und lässt sich komfortabel mit einem großen Bett sowie entsprechenden Schrankelementen einrichten.

Die separate Küche wird von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt und ist Bestandteil der Vermietung. Damit ist eine wesentliche Ausstattung bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus – gerade in dieser zentralen Lage ein echter Mehrwert.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und zum Ende des Jahres frei. Bei Interesse besteht nach individueller Absprache zudem die Möglichkeit, einzelne Möbel und Einrichtungsgegenstände von der derzeitigen Mieterin zu übernehmen. Dadurch kann sich insbesondere für Interessenten, die einen unkomplizierten Einzug wünschen, eine attraktive Gelegenheit ergeben.

Eine Wohnung für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf einen eigenen Außenbereich und ein gemütliches Zuhause verzichten zu wollen. Ausstattung - ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sonniger Balkon
- Einbauküche wird von der Eigentümerin gestellt und mitvermietet
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Bei Bedarf Übernahme von Möbeln und Einrichtungsgegenständen der möglich
- Zentrale Wohnlage mitten in Hürth-Efferen

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Rufen Sie uns an
oder schreiben Sie uns eine Mail

René Leis

+49 152 07 59 79 45

mail@immobilien-leis.de

Erhalten Sie hier Ihr Kurzexposé

Kurzexposé herunterladen oder Fragen Sie jetzt das Vollexposé an

Lage des Objekts Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hürth-Efferen und überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Anbindung an Köln.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Stadtbahnlinie 18 ist gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Universität und Kölner Innenstadt.

Mit dem Auto sind die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen ebenfalls zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet Efferen trotz seiner urbanen Nähe ein angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Damit verbindet die Lage auf ideale Weise stadtnahes Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in Hürth, Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Freistehender Bungalow mit Indoor-Pool auf großzügigem Gartengrundstück und mehr -Folgt in Kürze

802 m² Grundstück

177 m² Wohnfläche

6 Zimmer

2 Bäder

Hürth / Efferen Ort

Großzügig geschnittene EG-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Gartenanteil und eigenem Stellplatz

Grundstück

102 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bäder

Hürth / Efferen Ort

Kaufpreis 325.000 €

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Sonniges Wohngefühl – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Sonnenbalkon & Stellplatz

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?

Erhalten Sie hier Ihr Kurzexposé

Kontaktanfrage

Jetzt Tipp abgeben!